投资移民风向标！全球 TOP10 热门国家全解析

1.  投资移民风向标！全球 TOP10 热门国家全解析
   
   

随着全球化进程加速，越来越多人将移民作为重塑生活与事业布局的战略选择。近期，Henley&Partners 重磅发布的《2025 年全球居留计划指数》迅速成为热议焦点。

这份权威榜单从国家综合声誉、生活品质、税务优惠政策、签证通行便利度、移民审批效率等核心维度，对全球投资移民项目进行全方位评估，堪称移民领域的 '黄金指南'。无论是寻求资产配置新机遇，还是为子女教育、养老生活谋篇布局，该指数都为申请人提供了极具参考价值的决策依据。

接下来，我们将结合这份权威榜单，深度解读全球热门投资移民目的地的独特优势与最新动态，助你把握移民市场的前沿趋势。

第一希腊

在 2025 年 Henley&Partners 发布的《全球居留计划指数》中，希腊黄金签证项目强势逆袭，打破葡萄牙连续九年的榜首垄断，一举登顶最受欢迎投资居留项目。

自 2013 年落地实施，历经 12 年市场检验，希腊黄金签证项目持续释放吸引力。即便 2024 年投资门槛调整升级，热度依旧居高不下。官方数据显示，2024 年该项目迎来爆发式增长，全年申请量高达 9289 份，较 2023 年激增 10%，创下历史新高，成为全球移民市场当之无愧的 “现象级” 选择。

希腊黄金签证项目以超高性价比脱颖而出，成为全球投资者的热门之选：

• 低成本全家移民：仅需 25 万欧元购置房产，并为全家配置医疗保险，即可实现三代移民。该项目保留了低价移民通道，且不设区域限制，让移民规划更灵活。
  
• 零门槛便捷申请：无需语言、学历证明，也无需解释资金来源，对主申请人要求极为宽松。更值得一提的是，没有强制居住要求，申请人可自由安排国内外生活。
  
• 双重价值投资机遇：希腊房产兼具自住与投资属性，2024 年希腊房价平均涨幅达 8.8%，雅典短租市场收益率更是高达 6%-8%，远超西欧国家平均水平，资产增值潜力显著。
  
• 畅行欧洲的黄金身份：凭借欧盟和申根区成员国的双重身份优势，持有希腊永居身份可免签通行 29 个申根国家，无论是商务出行还是休闲旅游都畅通无阻。
  

第二名瑞士

瑞士虽非传统移民国家，却始终是高净值人群梦寐以求的移居胜地。凭借无可挑剔的生活品质，瑞士常年稳居全球宜居榜单前列，成为追求顶级生活体验人士的理想之选。然而，严苛的移民政策也为这片 “人间乐土” 筑起了高门槛，申请人需满足多项复杂条件，方能叩开瑞士移民的大门。

第三名      葡萄牙、英国、意大利        

 葡萄牙此次在全球居留计划指数中与意大利和英国并列第三。葡萄牙黄金签证计划曾长期占据该指数榜首，虽如今排名有所下滑，但依然具有很强的吸引力。 

 目前葡萄牙黄金签证要求申请人，投资50万欧元到葡萄牙移民局认可的本土基金里，持有5年，期满可赎回本金。这种投资方式相对灵活，且葡萄牙移民申请条件宽松，无语言、学历要求，一人申请，全家三代可移民。

同时，葡萄牙气候温和，生活环境舒适，拥有优质的医疗和教育资源。申请人无需在葡萄牙长期居留，仅需5年内每年居住7天即可维持居留身份，轻松平衡国内事业与海外身份。

葡萄牙黄金签证被称为欧洲最快入籍的项目之一，在葡萄牙合法居住 5 年以上（以递交首次黄金居留签证之日起计算），满足一定条件后可申请入籍，入籍后可享受葡萄牙护照免签全球190个国家和地区的便利，还能通过E2签证，曲线移美。

第四名澳大利亚、加拿大、西班牙

澳大利亚

 澳洲投资移民，包括了188A创业移民，188B普通投资移民和188C高额投资移民等，尤其是188C这个类别，超过85%的申请人来自中国。然而2024年，澳洲188类投资移民签证被宣布关停，已经不再接受新的申请了。

投资人可以选择新的国家创新签证（NIV）项目。NIV旨在吸引杰出人才和投资者移民，包括全球研究人员、企业家、创新投资者及文体界翘楚，一步到位即可获得澳洲永居。

加拿大

 加拿大一直以来都是移民热门国家，其移民政策注重吸引各类人才。其中，联邦创业移民 SUV（Start-Up Visa）是加拿大唯一一步到位拿枫叶卡的商业移民项目，不受省份和居住地限制，申请条件极为灵活。申请人及家人可以提前申请开放工签前往加拿大，当然，也可以在国内等待PR获批，灵活选择。

SUV几乎适合国内所有申请人，唯一硬性要求是必须考取雅思5分，办理费用也不算太高。所以，中产家庭、有一定英语基础的朋友都可以考虑这个项目。

西班牙

 根据2025年1月3日西班牙《国家官方公报》（BOE）发布的第1/2025号组织法，该法律明确宣布将彻底关停黄金签证项目，自2025年4月3日起，西班牙黄金签证项目将正式告别历史舞台。

但西班牙非盈利签证项目仍旧为各位申请人敞开大门，无需投资，只需证明有足够的资金来支持在西班牙的生活，即可申请。

第五名

阿联酋

近年来，阿联酋凭借其优越的地理位置、宽松的商业环境和丰富的石油资源，吸引了大量投资者。阿联酋的投资移民政策较为灵活，例如在迪拜，投资者购买价值100万迪拉姆（约合27万美元）以上的房产，或者投资创办企业并满足一定的员工雇佣和经营要求，就有机会获得长期居留签证。

阿联酋的迪拜和阿布扎比等城市是全球知名的商业和金融中心，拥有现代化的基础设施、免税政策以及丰富的商业机会，为投资者提供了广阔的发展平台。此外，阿联酋的教育资源也在不断发展，国际学校汇聚，为子女提供国际化的教育环境。

第六名

匈牙利

此次是匈牙利首次进入该指数前十。匈牙利为投资者提供了商业和家庭友好的环境，投资25万欧元到政府批准的房产基金项目，一次性获批 10 年黄金居留签证，投资期满后可赎回本金，无移民监，可以工作、可以经商，全家享受本地人福利。

匈牙利地处欧洲中部，交通便利，是欧盟成员国之一，拥有优质的教育和医疗资源，并且生活成本相对较低。这使得匈牙利成为那些既想拓展事业版图，又想为家人提供优质生活环境人士的理想之选。